Witam! Każdy kto zamierza w przyszłości wybudować dom staje przed obowiązkiem wyboru projektu
swojego własnego domu. Często chodząc po sklepach, kioskach, empikach jest widoczne wiele gazet z serii: "Gotowe projekty domów", "Najlepsze 1000 projektów domów", itp. itd. Czy to dobry sposób na wybór projektu budowlanego? Patrząc pod względem cenny za projekt typowy (jest on znacznie tańszy) na myśl przychodzi dlaczego nie? Przecież po co wydawać tyle pieniędzy na projekt indywidualny jak możemy kupić taniej? Otóż podam kilka za oraz kilka porad przeciw.
Projekt typowy:
ZALETY:
- jest znacznie tańszy od projektu indywidualnego
- posiada zestawienia: stolarki okiennej oraz drzwiowej, zestawienia materiałów konstrukcyjnych
- ma zrobione ciekawe wizualizacje zachęcające do kupna
WADY:
- często nie są spełnione wszystkie wymagania jakie mamy w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzenego
- rozmieszczenie wnętrza (układ pomieszczeń) nie zawsze jest dobrez dopasowany pod względem
funkcjonalności do orientacji naszej działki (kierunki świata)
Projekt indywidualny:
ZALETY
- wszystko mamy dopasowane oraz zaprojektowane tak jak chcemy
- zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestreznnego
- planujemy takie pomieszczenia, oraz ich ilość, układ, oraz wielkość jakie chcemy
- mamy zapewnione dostosowanie wygladu budynku do poziomów teresu jakie panują na działce:
(jeżeli mamy duży spadek na działce architekt zaprojektuje budynek tak, aby na każdej elewacji
wyglądał zachwucająco.)
WADY:
- koszt dokumentacji przewyższa cenę projektu typowego
- często nie ma zestawień materiałów konstrukcyjnych (robi się to za dopłatą)
To były wady i zalety. Należy jednak zwócić uwagę, że jeśli zdecydujemy się na projekt typowy i będziemy chcieli przerobić go tak aby pasował do naszych wymagań to koszt przerobienia dokumentacji może być różny! Trzeba to przewidzień przed kupnem projektu. Np. zmianę (przesunięcie, wyburzenie, zmiana układu) jakiejś ściany nośnej powoduje zmiane układu konstrukcyjnego, wtedy należy jeszcze raz dokonać obliczeń sttyczno - wytrzymałościowych, oraz narysować wiele rzeczy od nowa - cena takiej usługi nie jest mała i po zsumowaniu ceny projektu typowego plus ceny przeróbek to cena taka może być porównywalna z ceną projektu indywidualnego. Należy się wtedy zastanowić czy nie lepiej od razu zlecić projekt indywidualny.
W końcu nadchodzi okres na stawianie własnego wymarzonego domu to wtedy praktycznie nic na głowie innego nie mamy. Ja ochoczo zapoznaje się z artykułami https://motobudowa.pl/category/budowanie-domu/ co jest tak naprawdę potrzebne, aby wybudować wymarzony dom. W mojej sytuacji takie porady się sprawdziły i teraz mogę powiedzieć, że mam wiedzę z zakresu budowania domów.
OdpowiedzUsuńNaprawdę świetnie napisane. Pozdrawiam.
OdpowiedzUsuńFaktycznie od tych kwestii powinno się przede wszystkim zaczynać każdą budowę. Jednak ja zdecydowałem się od razu kupić mieszkanie od dewelopera. Dobrze, że przeczytałem https://www.eurostyl.com.pl/blog/na-co-zwrocic-uwage-przy-kupnie-mieszkania-z-rynku-pierwotnego na co faktycznie najlepiej jest zwrócić uwagę w przypadku kupowania mieszkania z rynku pierwotnego.
OdpowiedzUsuńŚwietna sprawa. Pozdrawiam serdecznie.
OdpowiedzUsuńWydaje mi się, że wiele zależy przede wszystkim od skomplikowania tego projektu. Ja już miałam okazję współpracować z firmą https://zarzycki-konstrukcje.pl/ która projektowała dla mnie kilka budynków usługowych.
OdpowiedzUsuńJa również muszę dodać, że bardzo istotną kwestią jest to aby po zakończonej budowie wykonać również prace brukarskie. Od siebie mogę każdemu polecić świetną firmę https://bruk.warszawa.pl/ na której każdy z nas na pewno może polegać.
OdpowiedzUsuńW gorące letnie dni nic nie jest bardziej przyjemne niż chłodne powietrze w naszym domu. Dlatego warto skorzystać z usług profesjonalistów w dziedzinie klimatyzacji. Klimatyzacja Poznań oferuje szeroki zakres usług montażu, serwisu i naprawy klimatyzacji domowej. Jeśli chcesz cieszyć się komfortem w swoim wnętrzu, odwiedź https://klimatyzacja-poznan.pl/ i skonsultuj się z nimi.
OdpowiedzUsuńSzukasz profesjonalnych usług brukarskich? Koniecznie odwiedź stronę https://brukgarden.pl/, gdzie znajdziesz doświadczonych brukarzy, którzy spełnią Twoje oczekiwania. Bez względu na to, czy planujesz wyłożyć nowe chodniki, tarasy czy podjazdy, ekipa z BrukGarden jest gotowa podjąć się tego zadania. Dzięki ich wiedzy i umiejętnościom, Twoje przestrzenie zewnętrzne nabiorą nowego charakteru i funkcjonalności. Dodatkowo, firma oferuje szeroki wybór materiałów i wzorów, dostosowanych do Twojego gustu i preferencji. Postaw na solidność i estetykę - skorzystaj z usług brukarskich od BrukGarden!
OdpowiedzUsuńBiuro projektowe to miejsce, gdzie marzenia o idealnym domu lub biurze stają się rzeczywistością. W https://zarzycki-konstrukcje.pl/ specjaliści z wieloletnim doświadczeniem tworzą unikalne projekty, które łączą estetykę z funkcjonalnością. Każdy projekt jest dostosowany do indywidualnych potrzeb i oczekiwań klienta. Współpraca z biurem projektowym to gwarancja satysfakcji i spełnienia marzeń o idealnej przestrzeni.
OdpowiedzUsuń